Договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) представляет собой утвержденную Правительством типовую форму (Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами»).
Заполнить эту форму несложно.
С нормативной базой заключения договора можно ознакомиться на официальном сайте Министерства ЖКХ, топлива и энергетики РСО-Алания в разделе «Деятельность» – «ТКО».
С перечнем документов, необходимых для заключения договора, можно ознакомиться на нашем сайте в разделе «Потребителям».
Если территория под местом накопления ТКО – частная, то собственник подаёт в орган МСУ заявление на внесение контейнерной площадки в реестр. Заявка должна быть подана по установленной муниципальными властями форме, которую можно скачать по ссылке. При положительном решении данные о месте сбора ТКО вносятся в реестр в течение пяти рабочих дней.
Если вам все-таки сложно понять, как заключить договор на вывоз мусор, вам помогут инспекторы компании «ЭРА». Их контактные данные размещены на нашем сайте в разделе «Контакты».
Также вам всегда окажут консультативную помощь в офисе регоператора по адресу: г. Владикавказ, ул. А. Кесаева, 42 «Б».
Общий алгоритм заключения договора с региональным оператором
Основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя.
В заявке потребителя указываются следующие сведения:
а) реквизиты потребителя:
для юридического лица – полное наименование, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц и дата ее внесения в реестр, фактический адрес, индивидуальный номер налогоплательщика, банковские реквизиты и документы, удостоверяющие право лица на подписание договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами;
для индивидуального предпринимателя – основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и дата ее внесения в реестр, адрес регистрации по месту жительства, индивидуальный номер налогоплательщика и банковские реквизиты;
для физического лица – фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта, адрес регистрации по месту жительства и контактные данные потребителя;
б) наименование и местонахождение нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, земельных участков в отношении которых заключается договор на обращение с ТКО;
в) сведения о виде хозяйственной деятельности, осуществляемой потребителем (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), сведения о количестве и составе образующихся твердых коммунальных отходов за год.
К заявке потребителя прилагаются следующие документы:
а) копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения у потребителя прав владения и (или) пользования зданием, сооружением, жилым и нежилым помещением, земельным участком;
б) доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя потребителя, действующего от имени потребителя, на заключение договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (для представителя — физического лица также копия паспорта);
в) документы, содержащие сведения:
о назначении и об общей площади здания, сооружения, нежилого помещения, о площади и виде разрешенного использования земельного участка, о количестве расчетных единиц, утверждаемых министерством ЖКХ (расчетные единицы прописаны в приказе Министерства ЖКХ РСО-Алания № 54 от 30.12.2021г. «Об установлении нормативов накопления ТКО на территории РСО-Алания»)
г) сведения о контейнерной площадке (в случае ее наличия), ее месторасположении, количестве и объеме контейнеров на ней расположенных (копия письма АМС о регистрации места накопления, фотография контейнерной площадки, координаты).
Как производится расчет суммы договора за обращение с ТКО?
Расчет стоимости договора производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.06.2016 N 505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов».
Коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется:
а) расчетным путем исходя из:
– нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема (нормативы утверждаются приказами Министерства ЖКХ РСО-Алания: на 2021г. приказ № 74 от 12.12.2018г., с 01.01.2022 приказом № 54 от 30.12.2021г. «Об установлении нормативов накопления ТКО на территории РСО-Алания»);
– количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов
(площадка должна быть включена в реестр мест накопления, который ведет орган местного самоуправления. Для включения площадки в реестр необходимо обратиться в АМС. Во Владикавказе реестр ведет отдел благоустройства АМС г. Владикавказ. Нельзя размещать контейнеры без согласования с АМС, даже если они располагаются на собственном земельном участке).
Таким образом, расчет суммы договора производится двумя способами:
по нормативам накопления исходя из общей площади, количество посадочных мест и прочих расчетных единиц в зависимости от вида хозяйственной деятельности;
- из расчета фактически принятого объема отходов из индивидуальных мест накопления в зависимости от объема, количества контейнеров и частоты вывоза.
Почему договор заключен в 2022 г., а расчет суммы производится с учетом 2021 г.?
Обязанность по оплате коммунальных услуг наступает с момента регистрации права собственности. ООО «ЭРА» присвоен статус Регионального оператора с 01.01.2021 г. С указанной даты силами или за счет средств предприятия осуществляется вывоз ТКО. Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1156 от 12.11.2016 г. Региональный оператор известил потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в средствах массовой информации.
Таким образом, если право собственности на объект недвижимости зарегистрировано ранее 01.01.2021 г., то вне зависимости от даты заключения договора на обращение с ТКО у собственника (пользователя) объекта недвижимости возникли обязательства по оплате услуги перед ООО «ЭРА» с 01.01.2021 г.
